Lote/Terreno à venda, 330m² - Butantã

Excepcional oportunidade de investimento corporativo, comercial ou incorporação imobiliária em um dos endereços mais consolidados da Zona Oeste. Imóvel de esquina com 330,00 m² de área total e ampla exposição de fachada. 📌 Diferenciais do Ativo: Área de Terreno/Útil: 330,00 m². Testada: 21,00 metros de frente, garantindo excelente visibilidade para marcas e operações comerciais. Topografia e Posição: Terreno de esquina em ponto estratégico com fluxo contínuo de veículos. Vocação do Uso do Solo: Altamente vocacionado para projetos comerciais monousuários, redes de serviços, sedes corporativas ou incorporação residencial/mista. 📍 Conectividade e Principais Acessos: Metrô Butantã (Linha 4-Amarela): 1,1 km. Marginal Pinheiros: 1,5 km. Rodovia Raposo Tavares: 2,3 km. Rodoanel Mário Covas: 6,0 km. 💰 Resumo Financeiro: Valor de Pedida: R$ 10.890.000,00 Valor por m²: R$ 33.000,00/m² Situação Jurídica: Documentação regularizada para análise patrimonial e Due Diligence corporativa. 📲 Clique no botão de contato ao lado (Chat/Formulário) para agendar sua visita técnica ou solicitar a pasta de informações do imóvel. Tiago Rabello | CRECI 159.740