Lote/Terreno à venda, 361m² - Butantã

Terreno excepcional à venda no Butantã Localização estratégica, esquina valorizada e com atividade comercial em funcionamento! Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da zona oeste de São Paulo: o Butantã. Este terreno encontra-se em localização privilegiada, posicionado em esquina estratégica de grande visibilidade, situado em frente a um consolidado condomínio residencial, o que garante movimento constante, segurança e alta atratividade comercial. O imóvel possui topografia plana, característica que favorece significativamente quaisquer projetos construtivos, reduzindo custos operacionais com terraplanagem e acelerando o processo de edificação. Sua metragem e posição de destaque o tornam ideal para os mais diversos fins: empreendimentos residenciais, estabelecimentos comerciais, galpões logísticos ou até mesmo empreendimentos de uso misto. Atualmente, o terreno abriga um lava-rápido em pleno funcionamento, o que não apenas comprova a viabilidade comercial do local, como também permite renda imediata ao novo proprietário, até que este decida iniciar uma nova utilização ou projeto. Esse uso atual serve como prova concreta do intenso fluxo de veículos e da alta circulação de pessoas na região, dois fatores que reforçam o potencial econômico e urbanístico do terreno. Além disso, há outro condomínio de padrão elevado na mesma avenida, a poucos metros de distância, o que reafirma o constante crescimento e valorização do entorno. Trata-se, portanto, de uma área com perfil promissor, marcada por desenvolvimentos recentes e em franca expansão, ideal para investidores e construtores que buscam agregar valor ao seu portfólio imobiliário com segurança e rentabilidade. O terreno está localizado em uma área com infraestrutura urbana completa, acesso rápido às principais vias da cidade, proximidade com a estação de metrô, além de estar a poucos minutos da Universidade de São Paulo (USP), centros comerciais, escolas, hospitais e demais serviços essenciais. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um terreno versátil, com ocupação ativa e situado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Este pode ser o investimento estratégico que você estava buscando. -