Lote/Terreno à venda, 548m² - Butantã

Localização privilegiada em região com excelente fluxo de pessoas, próxima a universidades, hospitais particulares e escolas de referência. Ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos mistos. * Principais vias de acesso - Avenida Vital Brasil eixo central do bairro, com comércio variado e acesso à Estação Butantã do metrô - Avenida Corifeu de Azevedo Marques ligação com Rio Pequeno e Vila Butantã - Avenida Professor Francisco Morato conecta à Estação São Paulo-Morumbi e demais regiões da cidade * Hospitais particulares próximos - Hospital São Luiz Morumbi (Rede DOr) pronto-socorro, maternidade e centro cirúrgico moderno - Hospital Israelita Albert Einstein Unidade Morumbi referência internacional em atendimento de alta qualidade * Escolas particulares próximas - Colégio Miguel de Cervantes tradicional escola bilíngue - Escola Italiana Eugenio Montale reconhecida pela excelência acadêmica - Colégio Pentágono Unidade Morumbi ensino infantil, fundamental e médio - Colégio Porto Seguro Unidade Morumbi referência em educação integral e bilíngue *Potenciais construções no local - Clínica médica ou odontológica - Escola de idiomas ou cursos preparatórios - Escritórios, coworking ou serviços profissionais - Restaurante, café ou padaria - Loja de conveniência ou farmácia - Condomínio de apartamentos ou residência estudantil - Prédio comercial com lojas no térreo e escritórios nos andares superiores - Empreendimento residencial com área de comércio no térreo * Destaques da região - Fluxo intenso de pessoas devido à proximidade da USP, Instituto Butantan e comércio local - Fácil acesso ao transporte público (metrô e ônibus) - Região valorizada, com infraestrutura completa de serviços, lazer e saúde -