Lote/Terreno para alugar, 6000m² - Santa Felicidade

Terreno Comercial para Locação | 6.000 m² | Esquina | Santa Felicidade | Curitiba Excelente oportunidade para empresas que buscam um terreno amplo, estratégico e com excelente visibilidade em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Curitiba. Com 6.000 m² de área total, distribuídos em quatro lotes, este terreno de esquina oferece a infraestrutura ideal para operações logísticas, armazenagem, centros de distribuição, empresas de serviços e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, fácil acesso e localização privilegiada. Totalmente murado e com duas entradas independentes, o imóvel proporciona maior praticidade para a circulação de veículos, carga e descarga, além de oferecer quatro frentes, garantindo excelente exposição comercial. Características do Imóvel Área total de 6.000 m²; Terreno de esquina; Quatro lotes; Totalmente murado; Duas entradas independentes; Quatro testadas; Excelente visibilidade; Fácil acesso para veículos leves e pesados. Zoneamento ZUC II.1; ZR2.1. Indicação Fiscal: 59.053.012-000.4. Ideal para Centros logísticos; Centros de distribuição; Depósitos e armazenagem; Pátio de veículos; Distribuidoras; Empresas de transporte; Centros operacionais; Comércio de grande porte; Empresas de prestação de serviços; Diversos segmentos comerciais e industriais permitidos pelo zoneamento. Localização Estratégica Localizado na Rua Luís Pelegrino Toaldo, em Santa Felicidade, o terreno está a poucos metros da Avenida Manoel Ribas, um dos principais corredores comerciais da região. Possui fácil acesso ao Contorno Norte (BR-418) e às principais vias de Curitiba, além de estar cercado por supermercados, bancos, restaurantes, centros comerciais e uma ampla rede de serviços, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato com a Tendência Imóveis e conheça mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Valores da locação: Aluguel bruto: R$ 16.500,00 Bonificação por pontualidade: R$ 3.300,00 Aluguel líquido: R$ 13.200,00 IPTU mensal: R$ 3.907,40 Informações importantes: Trabalhamos com garantia locatícia ou título de capitalização (valor mediante cotação) Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos sob responsabilidade do locatário Visitas somente mediante agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos consultores Entre em contato para mais informações e agende sua visita! MML 825