Lote/Terreno à venda, 1900m² - Cacau Pirera

📍 Lote no Loteamento Chácaras Green Ville Estrada do Caldeirão, Iranduba 💰 Valor: R$ 240.000,00 * Área total do lote: 1.900 m². ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer em uma região de crescimento! O terreno está localizado ao lado da Fazenda Santa Rosa, em loteamento completo que oferece: 🏖️ Área de lazer do condomínio: Piscina adulto com deck molhado Piscina infantil Quadra poliesportiva (futebol, basquete e vôlei) Salão de festas amplo Espaço gourmet com churrasqueira Playground infantil Áreas verdes para convivência 🚧 Infraestrutura: Ruas pavimentadas Energia elétrica Água encanada e poço artesiano 🔒 Segurança garantida: lote murado com 3 metros de altura, rebocado, com câmeras de vigilância, cerca elétrica, alarme e monitoramento via aplicativo. ⚡ Energia solar opcional 22 painéis solares Jinko 460W de alta eficiência Inversor Growatt 10kW monofásico com monitoramento Geração média de 1.050 kWh/mês (equivalente a uma conta de aproximadamente R$ 900,00) Isenção da taxa de 30% da concessionária até 2045 ✅ Ideal para quem busca economia, sustentabilidade e qualidade de vida em condomínio planejado!