Lote/Terreno à venda, 852m² - Cachoeira

Quer construir do seu jeito em uma região que está em plena valorização? Encontrar um terreno amplo, bem localizado e com privacidade nem sempre é fácil principalmente em áreas com forte crescimento urbano. Este terreno é a oportunidade ideal para quem deseja construir uma residência, investir ou desenvolver um projeto comercial leve em uma região promissora. Localizado no bairro Cachoeira, em São José dos Pinhais, o imóvel está em rua privativa, oferecendo mais tranquilidade, segurança e menor fluxo de veículos. Com 852 m² de área total e dimensões de 12 x 71 metros, o terreno está limpo, sem construções e pronto para receber seu projeto, permitindo total liberdade de planejamento e aproveitamento do espaço. Outro grande diferencial é a localização estratégica, próxima à nova fábrica da Electrolux, uma região que vem atraindo novos investimentos e impulsionando a valorização imobiliária. Além disso, o terreno possui fácil acesso às principais vias da cidade e à região industrial, além de estar próximo a comércios e serviços do bairro, trazendo praticidade para quem pretende morar ou investir. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização. 2. DADOS DO IMÓVEL Área total: 852 m² Dimensões: 12 x 71 m Tipo: Terreno residencial ou investimento Topografia: Terreno limpo, sem construções Acesso: Rua privativa Situação: Pronto para construir 3. SOBRE A LOCALIZAÇÃO O terreno está localizado no bairro Cachoeira, uma região em crescimento em São José dos Pinhais, impulsionada pela proximidade com áreas industriais e novos investimentos. A presença de empresas, indústrias e novos empreendimentos tem fortalecido o desenvolvimento da região, tornando o bairro cada vez mais atrativo para moradores e investidores. 4. DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA Nova fábrica da Electrolux: ~6 km Centro de São José dos Pinhais: ~8 km Acesso à BR-376: ~3 km Região industrial de São José dos Pinhais: poucos minutos Fonte: Google Maps 5. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ✔ Aceita pagamento à vista ✔ Estuda proposta Agende sua visita com 24h de antecedência. Para mais informações, entre em contato com: RE/MAX EXPERTISE | CRECI 8200J Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.