Lote/Terreno à venda, 144122m² - Cafezal

" A Century 21 Class Imóveis, sua imobiliária em Londrina, oferece mais uma excelente oportunidade! OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS – TERRENO DE 144 MILm² EM LONDRINA-PR – POTENCIAL IMOBILIÁRIO, TURÍSTICO E AMBIENTAL Terreno estrategicamente inserido em Zona Especial de Interesse Turístico, Cultural e Ambiental (ZEITCA) — um dos poucos zoneamentos que permite um leque versátil de empreendimentos com foco em desenvolvimento sustentável, economia criativa e valorização ambiental. Nos termos da legislação municipal, o terreno permite os seguintes usos: Pesquisa científica e centros de educação ambiental; Lazer e recreação: parques, trilhas, espaços contemplativos; Esportes: centros de aventura, ciclo turismo, esportes náuticos (se aplicável); Cultura e turismo: espaços culturais, auditórios, museus de campo, vivências regionais; Gastronomia: restaurantes temáticos, bistrôs, cafés e bares integrados à natureza; Hotelaria: pousadas de charme, eco resorts, glampings de alto padrão; Residencial unifamiliar: condomínios horizontais com apelo ecológico e conceito de refúgio. Terreno ideal para: Eco Resort de Luxo com Restaurante e Spa Integrado à Natureza; Centro de Experiências Gastronômicas e Culturais Regionais; Parque Ecológico com Trilha Sensorial e Espaço de Eventos ao Ar Livre; Loteamento Residencial com conceito “Natureza Viva”; Complexo de Lazer e Aventura (tirolesa, escalada, arvorismo, cicloturismo); Instituto de Pesquisa Ambiental com hospedagem para pesquisadores e estudantes Trata-se de um terreno que une vocação ecológica, potencial turístico e apelo comercial, em perfeita harmonia com o que o novo consumidor busca: experiências autênticas, contato com a natureza e sustentabilidade real. Investir aqui é alinhar-se às tendências globais do mercado imobiliário e do turismo verde. Este ativo é ideal para grupos investidores, incorporadoras inovadoras, marcas com identidade sustentável e projetos públicos/privados de impacto positivo. Entre em contato com os nossos corretores da Century 21 Class Imóveis e agende sua visita! " -