Lote/Terreno à venda, 520m² - Caiobá

Terreno Estratégico Entre Caiobá e o Centro de Matinhos! Você acaba de encontrar o lote ideal para construir seu projeto no litoral! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos, este terreno está a apenas 300 metros do coração da cidade, com fácil acesso a bancos, escolas, farmácias e à charmosa praça central. Com 13 metros de frente e 40 metros de profundidade, o terreno totaliza 520 m² de área plana e semi aterrado, perfeito para construção imediata. Características do Lote: Frente: 13,00 metros Comprimento: 40,00 metros Área total: 520 m² Topografia plana Face Leste – aproveite o sol da manhã Semi aterrado Zoneamento – ZR2 (Zona Residencial 02): Taxa de Ocupação: 50% Recuo Frontal: 5,00 metros Número de Pavimentos: até 4 andares Coeficiente de Aproveitamento: Sem aquisição: 1,5 Com aquisição: 2,1 Uso do térreo permitido: até 80% da área para uso comercial ou garagens, respeitando os recuos. Este é o tipo de terreno que une localização estratégica, versatilidade construtiva e alto potencial de valorização. Seja para moradia, investimento ou comércio, aqui você tem a base certa para um grande projeto! Para mais informações, consulte um de nossos corretores, estamos localizados na Rua Castro, 70, Balneário Caiobá, Matinhos, Paraná - Matriz, na Rua Argentina, 49, Balneário Solymar - Matinhos - Filial, e na Rodovia PR 412, Engenheiro Darci Gomes de Moraes, 1271, Loja 02, Praia de Leste - Pontal do Paraná - Filial.