Lote/Terreno à venda, 526m² - Caiobá

TERRENO NA AVENIDA JK MATINHOS-PRLocalização estratégica e grande potencial construtivoEste terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos. Situado na movimentada Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com esquina para a Rua Vitória, o imóvel une visibilidade comercial, acesso facilitado e proximidade ao centro da cidade e à praia.Características do TerrenoÁrea total: 526,00 m²Frente para Av. JK: 10,03m Fundos: 24,00 mLado esquerdo: 32,92mTerreno plano e bem aproveitávelLocalização privilegiada próxima ao centro de MatinhosIdeal para fins residenciais ou comerciaisDocumentação regularizadaPotencial ConstrutivoZona Central no Plano Diretor AtualPossibilidade de construção de até 3 pavimentosTaxa de ocupação: 50%Taxa de permeabilidade: 20%Este terreno oferece viabilidade para projetos que podem variar desde empreendimentos residenciais até estabelecimentos comerciais de destaque, aproveitando o movimento da avenida e a valorização contínua da região.Localização PrivilegiadaFrente para a Av. Juscelino Kubitschek de OliveiraEsquina com Rua VitóriaPróximo a supermercados, escolas, transporte público e comércios em geralA poucos minutos da praia e do centro de MatinhosLote 10B - 251,00 m² - R$ 1.000.000,00Lote 11 - 261,96 m² - R$ 400.000,00 Oportunidade de InvestimentoCom localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno representa não apenas uma área para construir, mas uma chance concreta de valorização e retorno financeiro no litoral paranaense.Expertise V3 em Projetos e Soluções TécnicasA V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras.Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense!Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007#VemPraV3