Lote/Terreno à venda, 1185m² - Caiobá

Terreno Estratégico com Alto Potencial Construtivo em Caiobá Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras: terreno com dupla frente (face leste e oeste), localizado em região consolidada e com forte valorização imobiliária. Situado em uma das principais vias de acesso a Caiobá, o imóvel está próximo ao SESC, garantindo conveniência, fluxo e atratividade para projetos residenciais ou mistos. O Terreno • Av. Maringá nº 256 – Caiobá; • Localizado na Av. Principal que vai para Caiobá; • Região com infraestrutura completa e grande potencial de crescimento • Terreno com duas frentes (leste/oeste) • Medindo 15,00X 79,00 (1.185,00m²); Zoneamento Construtivo ZR1 • Zoneamento de 10 à 15 pavimentos; • Até 3 pavimentos de garagens (80% de ocupação); • Laje privativa até 50% (Respeitando os recuos); Ideal para desenvolvimento de empreendimento vertical de médio/alto padrão, com excelente aproveitamento construtivo. Valores a consultar! ️ Os parâmetros acima representam o potencial máximo previsto em legislação vigente, podendo variar conforme estudo de viabilidade. Aprofunde a análise: https://www.terrenoslitoralparana.com.br/7093V Acesse o site e tenha o estudo de viabilidade completo, com potencial construtivo, altura, número de pavimentos e unidades, metragem de lajes, VGV, custo de obra, permuta, ROI, posição solar e muito mais. Converse com um especialista da Costa Brava Imóveis e entenda tudo sobre essa oportunidade.