Lote/Terreno à venda, 746m² - Caioba

TERRENO NA AVENIDA JK MATINHOS-PR Localização estratégica e grande potencial construtivo Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de Matinhos. Situado na movimentada Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, com esquina para a Rua Vitória, o imóvel une visibilidade comercial, acesso facilitado e proximidade ao centro da cidade e à praia. Características do Terreno Área total: 746,00 m² Frente para Av. JK: 20,03 m Fundos: 24,00 m Lado esquerdo: 32,92 m Lado direito: 35,79 m Terreno plano e bem aproveitável Localização privilegiada próxima ao centro de Matinhos Ideal para fins residenciais ou comerciais Documentação regularizada Potencial Construtivo Zona Central no Plano Diretor Atual Possibilidade de construção de até 3 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 20% Este terreno oferece viabilidade para projetos que podem variar desde empreendimentos residenciais até estabelecimentos comerciais de destaque, aproveitando o movimento da avenida e a valorização contínua da região. Localização Privilegiada Frente para a Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira Esquina com Rua Vitória Próximo a supermercados, escolas, transporte público e comércios em geral A poucos minutos da praia e do centro de Matinhos Lote 10B - 251,00 m² - R$ 1.000.000,00 Lote 11 - 261,96 m² - R$ 400.000,00 Oportunidade de Investimento Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, este terreno representa não apenas uma área para construir, mas uma chance concreta de valorização e retorno financeiro no litoral paranaense. Expertise V3 em Projetos e Soluções Técnicas A V3 Arquitetura e Engenharia oferece suporte completo para incorporadoras e construtoras. Nossa equipe elabora estudos de viabilidade e produtos imobiliários, além de desenvolver todos os projetos arquitetônicos e complementares (estruturais, hidráulicos, elétricos e demais especialidades), garantindo eficiência, qualidade técnica e otimização dos resultados para cada empreendimento. Invista no futuro do litoral paranaense! Entre em contato com a V3 Imóveis e descubra como transformar este terreno em um grande empreendimento de sucesso. Código do Angariador: V3007 #VemPraV3 -