Lote/Terreno à venda, 3491m² - Caixa d Agua

Área Comercial à "Venda" no Bairro Caixa Dágua em Vinhedo/SP Um produto com excelente Localização Estratégica e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em Vinhedo. Com 3.491 m² de área total, este terreno destaca-se pela sua excelente visibilidade e localização estratégica, possuindo 35 metros de frente para a Rodovia Edenor João Tasca e acesso também pela Avenida Guilherme Manfrim, oferecendo ampla exposição comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região consolidada e de grande circulação, está próximo ao Mosteiro São Bento e ao lado do tradicional Restaurante Don Cordeiro, referências na cidade que agregam ainda mais valor ao entorno. Destaques do imóvel: Área total de 3.491 m² 35 metros de frente para a Rodovia Edenor João Tasca Frente para duas importantes vias, facilitando projetos com acessos independentes Excelente visibilidade para empreendimentos comerciais Topografia em declive , favorável para implantação de diversos projetos Região em constante desenvolvimento e valorização Zoneamento ZEUS2 O imóvel está inserido em Zoneamento ZEUS2, oferecendo excelentes possibilidades para implantação de empreendimentos comerciais e de serviços, conforme a legislação municipal vigente, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam flexibilidade de utilização. Ideal para: Centros comerciais Galpões e centros de distribuição Clínicas e centros médicos Concessionárias Atacados e varejistas Centros empresariais Showrooms Empreendimentos corporativos Prestadores de serviços de médio e grande porte Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área com localização privilegiada, grande potencial construtivo e excelente visibilidade em uma das principais vias de acesso de Vinhedo. Invista em uma região consolidada, cercada por empreendimentos de alto padrão e com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que esta área oferece para o seu próximo grande empreendimento -