Lotes/Terrenos para venda - Cajurú

Área estratégica com mais de 2,2 milhões m² no principal corredor logístico entre São Paulo e Rio de Janeiro 📌 Estrada da Brejauveira, 350 – Cajuru – São José dos Campos/SP 📏 Área total: 2.228.758 m² 🏗️ Vocação: Logístico, Industrial, Comercial e Residencial 📐 Zoneamento: ZUPI 2 | ZEP1 | ZUD 🌎 Topografia: Predominantemente plana (ideal para implantação modular) Descrição Completa Oportunidade única para desenvolvimento de grande escala no Vale do Paraíba. Localizado em São José dos Campos, um dos principais polos industriais e tecnológicos do Brasil, o terreno está inserido no eixo estratégico São Paulo – Rio de Janeiro, com acesso facilitado às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Tamoios. Com mais de 2,2 milhões de m² de área contínua, o ativo é um dos maiores terrenos disponíveis na região, oferecendo flexibilidade para implantação de: Parques logísticos e industriais Projetos Build-to-Suit (BTS) Condomínios empresariais Centros comerciais e atacarejos Empreendimentos residenciais de grande escala Projetos de uso misto A topografia predominantemente plana favorece a implantação modular e reduz custos operacionais de desenvolvimento. 📍 Localização Estratégica Conectividade privilegiada com os principais polos industriais do Sudeste: Rodovia Presidente Dutra (BR-116): 2 km Aeroporto de São José dos Campos: 8 km Rodovia Carvalho Pinto (SP-70): 10 km Acesso ao Litoral Norte (Rod. dos Tamoios): 35 km Aeroporto Internacional de Guarulhos: 82 km Inserido em polo industrial consolidado, próximo a grandes empresas dos setores aeroespacial, automotivo, tecnológico e farmacêutico. 🔎 Diferenciais do Ativo ✔ Um dos maiores terrenos disponíveis no Vale do Paraíba ✔ Ampla permissividade de usos ✔ Infraestrutura urbana e de energia em expansão ✔ Alto potencial construtivo e de valorização ✔ Inserido em zona urbana consolidada 📹 Vídeo sobre São José dos Campos e eixo Dutra: [inserir link do YouTube] 📍 Localização no mapa: [Inserir link Google Maps] 📞 Informações com: Humberto Schott – CRECI-SP 83.856-F Rodrigo Souza – CRECI-SP 171.472-F