Lote/Terreno à venda, 29000m² - Cajuru do Sul

Área à venda no Cajuru – excelente oportunidade para incorporação Área com aproximadamente 29.000 m², localizada em ponto estratégico no bairro Cajuru. Do total, cerca de 14.000 m² correspondem a área de APP, restando aproximadamente 13.000 a 15.000 m² de área útil para desenvolvimento. O terreno está situado ao lado da Escola José Quevedo, em frente ao posto de saúde e em plena avenida principal comercial do bairro, com grande fluxo e infraestrutura consolidada. A localização também se destaca pela proximidade com o novo parque da Cacau Show, a menos de 3 minutos de distância, região que vem recebendo importantes investimentos e valorização imobiliária. Já foi realizado estudo de uso do solo, incluindo estudo de implantação para duas torres residenciais totalizando aproximadamente 288 apartamentos de cerca de 44 m². O imóvel também já foi objeto de estudos por incorporadoras, demonstrando forte potencial para projetos habitacionais, especialmente dentro de programas de habitação. Proprietário avalia possibilidade de parceria para desenvolvimento do empreendimento, tornando a área ainda mais interessante para construtoras e incorporadores.