Lote/Terreno à venda, 420m² - Califórnia

Excelente oportunidade de investimento! Terreno amplo e bem localizado próximo ao Aeroporto de Londrina Se você está em busca de um terreno com excelente localização, dimensões generosas e documentação em dia, esta é a oportunidade ideal. Situado nas proximidades do Aeroporto de Londrina, este terreno oferece uma localização estratégica, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, conforme o zoneamento ZE1.1. Com 12 metros de frente e 35 metros de profundidade, o imóvel totaliza uma área de 420 m², proporcionando diversas possibilidades de construção. O espaço é ideal para quem deseja edificar desde uma residência ampla até projetos que se enquadrem nas diretrizes urbanísticas permitidas pela zona em que se encontra. O terreno está completamente regularizado, livre de pendências ou restrições judiciais, e com o IPTU de 2025 já quitado, o que garante mais segurança e tranquilidade no processo de compra. Sua proximidade com o aeroporto e com importantes vias de acesso facilita a mobilidade e agrega ainda mais valor ao imóvel, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja construir para morar quanto para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.