Lote/Terreno à venda, 350m² - Califórnia

TERRENO / LOTE DE ESQUINA 350,33 M2 - CALIFORNIA LONDRINA-PR BAIRRO CALMO E TRANQUILO A 5 MINUTOS DO CENTRO DE LONDRINA. TERRENO TOPOGRAFIA PLANA RUA COM PAVIMENTAÇÃO EM ASFALTO. RUA PLATÃO COM A RUA HUMBERTO NÓBILE O zoneamento ZUM-1 em Londrina refere-se à Zona de Uso Misto 1, caracterizada como uma área de transição que permite a coexistência de uso residencial multifamiliar de média densidade com comércios, serviços vicinais/setoriais e indústrias não incômodas. Essa zona visa equilibrar a moradia com atividades comerciais de baixo impacto, promovendo centralidades de bairro. Característica Principal: Uso Misto (residencial + comercial/serviço). Finalidade: Incentivar a mistura de usos, reduzindo deslocamentos e favorecendo o desenvolvimento local. Ocupação: A ZUM-1 permite a implantação de moradias multifamiliares e comércios de conveniência, focando em atividades com baixo nível de incômodo. Parâmetros: As construções devem seguir normas específicas de afastamento e altura para garantir a harmonia entre residência e comércio. REF.: LOTE-CALIFORNIA AGENDE SUA VISITA