Lote/Terreno à venda, 1620m²

🌿💦 1.620 M² EM CAMBUÍ/MG 🏡 NASCENTE + TERRENO PLANO 🌲🔥 SÓ R$ 57.777,77! 🌿💦 PROMOÇÃO DIA DOS PAIS – PARTE 7 | CAMBUÍ/MG 💦🌿 💎 1.620 M², TERRENO PLANO, NASCENTE DENTRO DA PROPRIEDADE, ÁGUA POR CAPTAÇÃO, ENERGIA PRÓXIMA E FIBRA ÓTICA POR APENAS R$ 57.777,77! 💎 Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira! 😍🏔️ Dessa vez estamos em Cambuí/MG, apresentando um terreno extremamente completo, com excelente topografia, muita natureza e uma nascente dentro da própria área. 📐 Área: 1.620 m² 📏 Medidas aproximadas: 27 metros de largura por 60 metros de comprimento 💰 Valor Promocional: R$ 57.777,77 📍 Localização: ✅ Município de Cambuí/MG ✅ Aproximadamente 4 a 5 minutos do asfalto ✅ Cerca de 12 a 15 minutos do centro de Cambuí ✅ Aproximadamente 2 a 3 km de estrada de terra ✅ Aproximadamente 1h50 de São Paulo, dependendo do ponto de saída ✅ Região próxima de Camanducaia, Itapeva e Extrema 💦 NASCENTE DENTRO DO TERRENO Um dos grandes diferenciais dessa propriedade é a água. ✅ Nascente dentro da área ✅ Água corrente ✅ Captação já existente ✅ Mangueira já instalada no local ✅ Possibilidade de melhorar a captação ✅ Excelente potencial para abastecimento ✅ Possibilidade de formar um lago dentro da propriedade A nascente possui uma coloração natural característica da água que nasce diretamente da região de rocha. Para qualquer utilização para consumo, recomendamos sempre a realização de análise adequada da água. 🌳 NATUREZA DENTRO DA PROPRIEDADE Além da água, o terreno já conta com árvores muito bonitas e características da região: 🌲 Araucária jovem 🍋 Pé de limão ☕ Pé de café 🫐 Grande pé de jabuticaba 🌿 Árvores nativas 🐦 Presença constante de pássaros e tucanos O grande pé de jabuticaba é um verdadeiro destaque e proporciona um espaço maravilhoso para descanso, sombra e convivência com a família. 🏡 TERRENO PRONTO PARA VOCÊ CRIAR SUA CHÁCARA A topografia é um dos maiores diferenciais: ✅ Terreno praticamente 100% plano ✅ Excelente aproveitamento ✅ Espaço para casa ✅ Espaço para chalé ✅ Espaço para cabana ✅ Área para horta ✅ Pomar ✅ Campinho ✅ Lago ✅ Área de lazer ✅ Fogueira ✅ Casa na árvore ✅ Projeto de chácara completa Aqui você pode organizar cada espaço exatamente do seu jeito. ⚡ INFRAESTRUTURA RURAL ✅ Energia elétrica próxima ✅ Transformador a aproximadamente pouco mais de 100 metros ✅ Fibra ótica passando na região ✅ Bom acesso ✅ Estrada tranquila ✅ Vizinho próximo ✅ Fácil chegada de material para construção Você pode construir uma casa de alvenaria, madeira, tijolinho aparente, vidro, chalé ou cabana rústica aproveitando toda a beleza natural existente. 🌄 CAMBUÍ/MG – SERRA DA MANTIQUEIRA Cambuí é uma excelente opção para quem deseja sair da correria das grandes cidades sem ficar isolado. Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp; 📲 . ☕ Venha tomar um café conosco.