Lote/Terreno à venda, 2000m²

💦🌿 RIACHO DA VIDA – CAMBUÍ/MG 🌿💦 💎 2.000 M² COM RIACHO NO FUNDO, ÁGUA DE NASCENTE VINDO DA SERRA, BOA TOPOGRAFIA E MUITA PRIVACIDADE POR APENAS R$ 69.700! 💎 Meus amigos, chegou mais uma oportunidade especial na Serra da Mantiqueira, desta vez em Cambuí/MG! 😍🏔️ Apresentamos o RIACHO DA VIDA, uma propriedade de aproximadamente 2.000 m², praticamente fim de linha, com água passando pelo fundo e espaço de sobra para construir sua chácara, cabana ou área de lazer. 📐 ÁREA: 2.000 M² 💰🔥 VALOR: APENAS R$ 69.700,00! 🔥💰 💦 RIACHO NO FUNDO DO TERRENO Esse é o grande diferencial! O curso d’água acompanha aproximadamente 50 metros dos fundos da propriedade. ✅ Água passando no limite da área ✅ Curso d’água proveniente de nascentes da serra ✅ Aproximadamente 50 m acompanhando o terreno ✅ Possibilidade de aproveitar a proximidade da água no paisagismo e lazer ✅ Antigo sistema de captação existente na região, conforme mostrado no vídeo Importante: a nascente não nasce dentro dos 2.000 m². A água vem de áreas superiores da serra e passa pela propriedade. 🌿 TOPOGRAFIA MUITO FAVORÁVEL A área possui uma configuração muito interessante para construção e lazer. 🏡 POTENCIAL PARA CHÁCARA Imagine aproveitar a parte próxima ao riacho para criar: 🔥 Área gourmet 🪵 Deck 🌿 Jardim 🐟 Lago ornamental, mediante viabilidade e autorizações necessárias ☕ Espaço para descanso 🏡 Cabana ou casa de campo Na parte superior, é possível estudar a implantação da residência aproveitando o próprio relevo ou fazendo terraplanagem.