Lote/Terreno à venda, 754m² - Camobi

TERRENOS BELA VISTA CAMOBI | SANTA MARIA/RS 754 m² para construir, investir ou desenvolver um grande projeto Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Santa Maria. Localizados no Bela Vista Parque Residencial e Comercial, em Camobi, estes dois terrenos lado a lado oferecem uma área total de 754 m², criando inúmeras possibilidades para quem deseja construir ou investir. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a localização. O Bela Vista está próximo à UFSM, ao Colégio Riachuelo, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias de Camobi e ligação com outras regiões de Santa Maria. A proximidade com a universidade também torna a região especialmente interessante para projetos voltados ao mercado estudantil e de locação. 🏡 DOIS TERRENOS LADO A LADO Área total: 754 m² Valor: R$ 360.000,00 A aquisição conjunta proporciona uma área ampla e versátil, permitindo pensar em projetos que seriam mais limitados em terrenos menores. 💡 POSSIBILIDADES DE APROVEITAMENTO A área pode ser estudada para diferentes finalidades, conforme legislação, parâmetros urbanísticos e viabilidade do projeto: ✔ Residência de alto padrão, com amplo pátio, jardim e área de lazer; ✔ Projeto residencial ou condomínio, aproveitando a dimensão do terreno; ✔ Kitnets, studios ou unidades residenciais para estudantes, explorando a proximidade com a UFSM; ✔ Empreendimento comercial, conforme zoneamento e viabilidade; ✔ Projeto para geração de renda, especialmente voltado ao mercado de locação; ✔ Investimento patrimonial, buscando aproveitar o desenvolvimento e a valorização da região. 📈 POR QUE INVESTIR EM CAMOBI? Camobi é uma das regiões mais dinâmicas de Santa Maria, reunindo moradores, estudantes, comércio, serviços e instituições de ensino. Neste endereço, você estará próximo de: 📍 UFSM 📍 Colégio Riachuelo 📍 Supermercados e farmácias 📍 Restaurantes e comércio 📍 Serviços essenciais 📍 Principais vias de acesso de Camobi Além da infraestrutura já consolidada, a região apresenta forte demanda imobiliária e potencial para novos empreendimentos. UM TERRENO. VÁRIAS POSSIBILIDADES. Mais do que adquirir 754 m² de terreno, você está comprando espaço para transformar uma ideia em patrimônio. Seja para construir a sua residência, desenvolver um empreendimento, criar unidades para locação ou realizar um investimento de longo prazo, esta é uma oportunidade que combina localização, área e versatilidade. 📞 Entre em contato para receber mais informações, conhecer os terrenos e agendar uma visita. Bela Vista Parque Residencial e Comercial Camobi, Santa Maria/RS. 754 m² | 2 terrenos lado a lado | R$ 360.000,00