Lote/Terreno à venda, 220000m² - Campeche

ÁREA À VENDA PARA INVESTIDORES E URBANIZADORAS 📍 Área estratégica com aproximadamente 220.000m² em Itajaí-SC, localizada em região extremamente valorizada e com forte expansão imobiliária. 🚧 A região já conta com diversos projetos de condomínios de alto padrão em fase de aprovação junto à prefeitura, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização e desenvolvimento. 💼 Grande diferencial da negociação: O investidor adquire a área já com a permuta estruturada e alinhada junto à loteadora/urbanizadora, reduzindo tempo de negociação e acelerando a implantação do empreendimento. 📐 Estudo preliminar contempla: * Aproximadamente 404 lotes residenciais * Lotes com média de 300m² * Condomínio fechado de alto padrão * VGV estimado em R$ 238 milhões 🤝 Modelo da parceria: * 60% Urbanizadora/Loteadora * 40% Proprietários/Terrenistas 💰 Valor da área: R$ 37.400.000,00 (R$ 170,00/m²) 📈 Projeto com excelente potencial urbanístico, mercadológico e financeiro para investidores que buscam operações estruturadas e de grande escala.