Lotes/Terrenos para venda - Campo Grande

Área Estratégica de 11.000 m² à Venda em Campo Grande – Potencial para Grandes Empreendimentos Excelente Oportunidade para Investidores, Incorporadoras, Atacarejos e Operadores Logísticos A ARK ALLIANCE apresenta com exclusividade uma área de grande potencial comercial e imobiliário, localizada na Estrada de Cabuçu, em Campo Grande, uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com aproximadamente 11.000 m² de área total, o terreno possui características ideais para implantação de empreendimentos comerciais, logísticos ou residenciais, atendendo às demandas de um mercado em constante expansão. Destaques da Área ✔ Aproximadamente 11.000 m² de terreno ✔ Topografia favorável para desenvolvimento ✔ Excelente potencial construtivo ✔ Região em forte expansão urbana ✔ Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste ✔ Documentação totalmente regularizada (RGI e IPTU) Localização Estratégica Situado na Estrada de Cabuçu, o terreno está inserido em uma região densamente povoada, com mercado consumidor estimado em aproximadamente 480 mil habitantes, oferecendo grande potencial para operações comerciais de médio e grande porte. Além disso, a área encontra-se a apenas 12 km de Itaguaí, importante polo industrial e logístico do estado, com acesso facilitado aos principais corredores de transporte da região. Excelente Vocação para Diversos Projetos Ideal para implantação de: ✔ Supermercados ✔ Atacarejos ✔ Centros de distribuição ✔ Operações logísticas ✔ Galpões industriais ✔ Condomínios residenciais ✔ Loteamentos ✔ Centros comerciais ✔ Empreendimentos de uso misto ✔ Projetos corporativos de grande porte Investimento com Alto Potencial de Retorno A combinação entre localização estratégica, grande área disponível, densidade populacional e crescimento econômico da região transforma este imóvel em uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam valorização patrimonial e geração de receita. Terrenos com essa metragem e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado carioca. Valor de Venda 💰 R$ 18.000.000,00 ✔ Proprietário estuda propostas. Segurança Jurídica ✔ Documentação totalmente regularizada ✔ Pronto para negociação e desenvolvimento de projetos Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma das regiões com maior potencial de expansão da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Solicite mais informações, estudos de viabilidade e agende uma visita técnica.