Lote/Terreno à venda, 360m² - Canarinho

LOTE À VENDA NO BAIRRO CANARINHO — EXCELENTE OPORTUNIDADE! Lote de 360 m² por R$ 90.000, com zoneamento multifamiliar e possibilidade de construir até 3 casas, conforme regras e aprovações municipais. Uma opção estratégica para quem busca moradia, renda ou valorização patrimonial. 📐 Área total: 360 m² 📍 Localização: Bairro Canarinho, Igarapé – MG 💰 Valor: R$ 90.000 💡 IPTU anual: R$ 150 ✅ DESTAQUES DO IMÓVEL • Lote com leve declive, ampliando as possibilidades de projeto arquitetônico • Água e energia elétrica já disponíveis • Documentação em ordem: registro e escritura regulares • Rua com asfaltamento previsto, agregando valorização à região • Potencial multifamiliar: possibilidade de construção de até 3 unidades no mesmo lote 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Bairro Canarinho oferece fácil acesso a importantes pontos de comércio e serviços, garantindo praticidade no dia a dia: • Supermercados (incluindo Supermercados BH) e comércio variado • Escolas e creches nas proximidades • Linhas de ônibus com conexão para a Região Metropolitana • Serviços de saúde e demais facilidades urbanas • Próximo ao centro de Igarapé 🔥 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Um terreno de 360 m² com potencial multifamiliar e excelente localização por R$ 90.000 é uma chance única para quem deseja construir, gerar renda ou investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita!