Lote/Terreno à venda, 7m² - Capela Velha

AREA INDUSTRIAL COM 21.163,25m² ESTRATÉGICAMENTE LOCALIZADA PRÓXIMO A SUL AGRÍCOLA/ÓLEOS BRASIL. Área Industrial à Venda Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores Localização estratégica para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Apresentamos uma excelente área industrial sem benfeitorias, com 7.673,76 m² de área útil, localizada em uma região estratégica e com grande potencial de valorização, ideal para empresas que buscam eficiência logística e facilidade no transporte de cargas. Classificada como ZI-2 (Zona Industrial 2), a propriedade oferece excelente potencial construtivo e destaca-se pela proximidade com o pátio de manobras da ferrovia Rumo, um diferencial competitivo para empresas que dependem de operações ferroviárias e transporte de cargas em larga escala. Indicação Fiscal: .089.3140 Diferenciais do imóvel: Área total de 21.163,25m²; Zoneamento ZI-2, adequado para atividades industriais e logísticas; Excelente potencial para implantação de indústrias, centros de distribuição e transportadoras; Fácil acesso às principais rodovias da região e ao sistema ferroviário. Ideal para: Transportadoras e operadores logísticos; Centros de distribuição; Empresas que utilizam transporte ferroviário; Indústrias que recebem matéria-prima pelo Porto de Paranaguá, realizam o processamento na Região Metropolitana de Curitiba e distribuem seus produtos para o interior do Paraná, Mato Grosso do Sul e outras regiões; Operações de movimentação e armazenagem de contêineres provenientes do Porto de Paranaguá. A localização estratégica proporciona ganhos logísticos significativos, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência no transporte e distribuição de mercadorias. Esta é uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam expandir suas operações ou investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento industrial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes e auxiliar você a realizar um excelente investimento.