Lotes/Terrenos para venda - Capoavinha

Se você busca espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade em Mairiporã! Localizado no bairro Jardim Odorico, este terreno conta com 4.620m² de área total, ideal tanto para quem deseja construir uma chácara ou residência de alto padrão, quanto para investidores que buscam rentabilidade. A topografia é um grande diferencial: área praticamente plana e já limpa, o que reduz significativamente custos com terraplanagem e facilita o início imediato da obra. Outro ponto forte é a localização privilegiada, estando a apenas 2,5 km do centro da cidade, com fácil acesso por vias principais, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel está a cerca de 500 metros do Hospital Anjo Gabriel, e próximo a toda a infraestrutura necessária: supermercados, padarias, açougues, transporte público, pousadas e comércios em geral. Grande potencial construtivo: pela metragem e topografia, o terreno é excelente para desenvolvimento de projetos residenciais voltados à renda, como construção de casas para locação, vilas residenciais ou até mesmo pequenos empreendimentos de apartamentos (sujeito à aprovação e legislação municipal). >> Documentação em ordem: Escritura registrada + IPTU >> Região tranquila e em constante valorização >> Ideal para moradia, lazer ou investimento com geração de renda Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!