Lote/Terreno à venda, 400m² - Zona de Expansão Capua

Capri Beach Residence Descubra um novo padrão de viver bem no Capri Beach Residence, o mais novo empreendimento da Construcenter na Barra dos Coqueiros/SE. Inspirado no estilo de vida premium e no contato com a natureza, o Capri foi planejado para oferecer conforto, lazer completo e uma experiência exclusiva de morar — com lotes amplos, infraestrutura entregue equipada e uma localização estratégica à beira da Rodovia SE-100, em Capuã. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar o dia a dia em algo extraordinário: mais qualidade de vida, mais comodidade e mais momentos especiais para sua família. O empreendimento foi implantado em conformidade com a legislação vigente e segue todas as exigências legais aplicáveis aos empreendimentos imobiliários no Brasil, garantindo segurança jurídica e transparência aos futuros proprietários. Encontra-se devidamente regularizado e aprovado pelos órgãos competentes, com sua Incorporação registrada sob o nº R-2511, na matrícula correspondente do Cartório de Registro de Imóveis da Barra dos Coqueiros/SE. Área total do terreno: 176.981,00 m² Área total loteada (quadras): 79.904,03 m² Área verde e sistema de lazer: 37.095,75 m² Área de uso institucional: 17.698,10 m² Taxa de permeabilidade: 31,24% (55.293,34 m²) Taxa de ocupação: 0,56 Coeficiente de aproveitamento: 0,005 Quantidade de lotes: 385 Tamanhos dos lotes: entre 200 m² e 400 m² Infraestrutura Completa Um empreendimento projetado para unir funcionalidade, durabilidade e bem-estar. ? • Pavimentação em piso intertravado e drenante • Rede elétrica de alta e baixa tensão • Rede de abastecimento de água e esgoto • Estacionamentos com piso tipo cobogó ? Área de Lazer e Conveniência O Capri Beach Residence conta com uma ampla estrutura de lazer equipada, pensada para toda a família: Acesso e Serviços • Pórtico de Entrada / Portaria • Administração do Condomínio • Casa de Lixo Lazer – Complexo Lagoa • Piscina Adulto – Lagoa • Piscina Infantil – Lagoa • Banheiros de apoio Lazer – Complexo Mar • Piscina Infantil – Mar • Piscina Adulto – Mar Convivência • Quiosques com churrasqueira e pergolado • Espaço de Convivência • Horta comunitária • Salão de festas Esporte e Bem-Estar • Academia ao ar livre • Academia e Espaço Fight • Quadra Poliesportiva • Quadra de Tênis (piso saibro) • Quadras de Beach Tennis • Campo de futebol gramado • Pet Play • Parque infantil com equipamento acessível • Brinquedoteca • Sala de jogos Todos os ambientes serão entregues equipados, proporcionando uma experiência de lazer completa e imediata. ? Entre em contato conosco e saiba mais! Única Negócios Imobiliários - CRECI 384PJ