Lote/Terreno para venda ou aluguel, 23400m² - Capuava

Terreno para Venda e Locação no Polo Industrial de Capuava Mauá/SP Características do Imóvel: * Área total do terreno: 23.394,95 m² * Topografia: totalmente plano * Aproveitamento: 100% do terreno utilizável * Vegetação: inexistente, pronto para uso imediato * Zoneamento: ZUP-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) * Ideal para: * Construção de galpões industriais ou logísticos * Transportadoras que necessitam de pátio amplo * Operações industriais de grande porte Localização Estratégica: * Localizado dentro do Polo Industrial de Capuava * Ao lado do acesso para o Rodoanel (aprox. 3 min de carro) * Fácil acesso à Av. dos Estados (aprox. 5 min de carro) * Conexão rápida à Jacu Pêssego (aprox. 7 min de carro) * Região consolidada com forte presença de indústrias e transportadoras * Benefícios logísticos: excelente escoamento para São Paulo, ABC e Porto de Santos * Infraestrutura urbana próxima: restaurantes, bancos, serviços e apoio operacional * Potencial de valorização por estar em uma das regiões industriais mais estratégicas do ABC Paulista Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao local. -