Lote/Terreno à venda, 178400m² - Caputera

Terreno à Venda na Caputera – Sorocaba/SP Excelente Área com 178.400 m² em Região de Forte Expansão e Alto Potencial de Valorização Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma grande área em uma das regiões com maior potencial de crescimento de Sorocaba. Com 178.400 m² de terreno, esta propriedade está estrategicamente localizada na Caputera, próxima a condomínios consolidados e novos empreendimentos residenciais, tornando-se uma excelente opção para investimento de médio e longo prazo. O imóvel faz divisa com o loteamento da Júlio & Júlio, após a pedreira da empresa, e está situado em uma região que vem recebendo constante desenvolvimento imobiliário. Atualmente, o parcelamento permitido é para lotes mínimos de 1.000 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização conforme a legislação vigente. Com documentação totalmente regularizada, matrícula atualizada e retificada em nome do proprietário, a negociação proporciona segurança jurídica e agilidade para a conclusão do negócio. Características do Terreno Área total: 178.400 m² Valor por m²: R$ 38,00 Excelente topografia Matrícula atualizada e retificada Documentação em ordem Pronto para negociação Localização Estratégica O terreno está localizado em uma região com grande potencial de valorização e expansão urbana, próximo a importantes empreendimentos residenciais: Divisa com o loteamento Júlio & Júlio Após a Pedreira Júlio & Júlio Aproximadamente 750 metros dos Condomínios Apoena, Itaimbé, Imperial e Bela Vista Aproximadamente 500 metros do Pesqueiro localizado na esquina da Estrada Maria Dolores Piaia Lorato Fácil acesso às principais vias da região Potencial de Investimento Esta área é ideal para: Condomínios de chácaras Loteamentos de alto padrão (conforme legislação vigente) Empreendimentos residenciais Investimento patrimonial Projetos de lazer Atividades rurais e de recreação A localização privilegiada, aliada ao crescimento constante da região, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização imobiliária e segurança no investimento. Diferenciais Grande área contínua Região em expansão Próxima a condomínios consolidados Excelente custo por metro quadrado Documentação 100% regularizada Alto potencial de valorização Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba.