Lote/Terreno à venda, 1930m² - Caraguatá

Terreno a Venda em Condomínio - Mairirporã - SP. Área Total 1.930 m ² - De Esqueina - Topografia em Declive. Terreno já desmatado frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para uma área verde privativa. Área total de 1.930 m², sendo 690 m² de área de preservação permanente, 311 m² de mata remanescente (que pode ser transformada em um bosque) e 929 m² disponíveis para construção (com um projeto residencial que considera 392 m²). A topologia do terreno apresenta um leve declive de 3 metros, distribuído em 4 metros de comprimento, e, a partir desse ponto, o solo se mantém plano por 61 metros até o final do lote As dimensões lineares são: 45 mts de frente, 65 mts na lateral direita, 43 mts na lateral esquerda e 37 mts de fundo. Documentação está completa, incluindo todas as aprovações necessárias dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, ART, RRI, CET, CAU, TRI de topografia, além de projetos de terraplanagem e arquitetônico. Localização excelente próximo do asfato, Rodovia Fernão Dias. Maiores Informaçõescom nosso Consultor, ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.