Lote/Terreno à venda, 1930m² - Caraguatá

Terreno de esquina, já desmatado com frente para a rua e fundos para o bosque do condomínio e para uma área verde privativa. Com uma área total de 1.930 m², sendo 690 m² de área de preservação permanente, 311 m² de mata remanescente (que pode ser transformada em um bosque) e 929 m² disponíveis para construção (com um projeto residencial que considera 392 m²). A topologia do terreno apresenta um leve declive de 3 metros, distribuído em 4 metros de comprimento, e, a partir desse ponto, o solo se mantém plano por 61 metros até o final do lote. As dimensões lineares são: 45 metros de frente, 65 metros na lateral direita, 43 metros na lateral esquerda e 37 metros de fundo. A documentação está completa, incluindo todas as aprovações necessárias dos órgãos municipais, estaduais e ambientais, autorização de corte, ART, RRI, CET, CAU, TRI de topografia, além de projetos de terraplanagem e arquitetônico. -