Lote/Terreno à venda, 7140000m²

FAZENDA COM POTENCIAL MULTIUSO - 714 HECTARES - CARDEAL DA SILVA/BA Uma oportunidade rara no Litoral Norte da Bahia! Fazenda com 714 hectares (1.642 tarefas baianas ( 7.140.000 m?), localizada a apenas 130 km do aeroporto de Salvador, com fácil acesso pela Linha Verde. V Potencial de Uso: Pecuária: Solo fértil, 90% da area mecanizável. * Agricultura: Excelente para cultivo de coco, eucalipto e outras culturas. * Reflorestamento: Área com Mata Atlântica preservada, ideal para projetos de compensação ambiental. Turismo Rural: Próxima ao litoral, perfeita para hotel fazenda, hípica ou resort ecológico. Loteamento / Imobiliário: Viabilidade para futuros empreendimentos habitacionais ou de lazer. V Infraestrutura Natural e Logística: * 7 nascentes, represas e rio de agua mineral cortando a propriedade. ?ndice pluviométrico: Aproximadamente 1.866 mm/ano. Topografia: Predominantemente plana, com áreas de pasto e vegetação nativa. nalva. Acesso: Estrada de chão em boas condições, com conectividade para transporte de carga e maquinário. V Estrutura Existente: * Casa sede simples * Energia elétrica * Cobertura de telefonia celular * Área totalmente cercada V Documentação: * Escritura pública registrada * ITR e CAR em dia * Geo-referenciamento iniciado - Investimento seguro e versátil, com grande potencial de valorização. Valor da tarefa R$9.000,00 Valor da venda do imóvel R$14.778.000,00