Lote/Terreno à Venda, 8712000 m² por R$ 7.200.000 Carolina - MA

Localização: Carolina, Maranhão
Área total: 871,2 Hectares (180 alqueirões)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 266,2 em pastagens com várias divisões de pastos
Área com aproveitamento para agricultura com teor de argila de 15% à 25% área plana.
Parte da área utilizada p/ pecuária levemente ondulada com teor de argila de 25% à 35%
Reserva legal: 35% + APP
Altitude: 180 metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 15% à 35%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha e terra preta.
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano
Recurso Hidrícos:
2 Nascentes água encanada em todos os pastos, poço artesiano

Logística:
6 Km do asfalto, BR-010
62 Km da sede do municipio de Estreito-MA
45 Km da sede do municipio de Carolina-MA
9 Km do Maior Polo turístico do Sul do Maranhão, (Resort Pedra Caída)

Benfeitorias:
Casa sede, casa de funcionário, energia solar,
gerador, curral de Arueira, Embarcador, tronco,
balança, casa de ferramentas, deposito, Galpão,
aprisco p/ ovelhas (curral p/ ovelhas), e internet.

Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 8.265,00
Preço por alqueirão: R$ 40.000,00
Preço total: R$ 7.200.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Galpão
Lavoura
Pasto
Poço artesiano