Lote/Terreno à venda, 242m² - Salgado Filho

TERRENO À VENDA NO BAIRRO SALGADO FILHO | SANTA MARIA/RS 242 m² em uma localização estratégica para construir ou investir Se você procura um terreno com boa dimensão, frente de 11 metros e localização estratégica, esta pode ser uma excelente oportunidade para construir ou investir em Santa Maria. Localizado no Bairro Salgado Filho, o imóvel está próximo à Avenida Borges de Medeiros, uma importante região de circulação e comércio da cidade, com ampla oferta de serviços e facilidades para o dia a dia. 📐 DIMENSÕES QUE FAZEM A DIFERENÇA Área total: 242 m² Frente: 11 metros Profundidade: 22 metros A proporção do terreno oferece uma configuração interessante para diferentes projetos, especialmente para quem busca uma área urbana com boa frente e aproveitamento funcional. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A ROTINA A proximidade com a Avenida Borges de Medeiros coloca o terreno em uma região com acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços. Nas proximidades, você encontra: ✔ Escolas; ✔ Transporte público; ✔ Comércio local; ✔ Supermercados e serviços; ✔ Estabelecimentos comerciais diversos; ✔ Acesso facilitado a outras regiões da cidade. Uma localização que combina praticidade, infraestrutura e facilidade de deslocamento. 🏠 UM TERRENO COM POSSIBILIDADES Atualmente, existe uma pequena construção no terreno, que poderá ser analisada quanto à possibilidade de regularização, conforme suas características e as exigências da legislação municipal. Essa condição pode representar uma alternativa adicional de aproveitamento para o futuro proprietário, sempre mediante avaliação e aprovação dos órgãos competentes. O terreno pode ser interessante para quem deseja: 🏡 Construir sua residência; 🏗️ Desenvolver um projeto imobiliário, conforme viabilidade; 💰 Investir em patrimônio; 📈 Adquirir um imóvel em uma região urbana consolidada. 💡 POR QUE CONHECER ESTA OPORTUNIDADE? 242 m² + 11 metros de frente + localização próxima à Avenida Borges de Medeiros. Uma combinação que oferece boa área, acessibilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. Para quem pensa em construir ou investir, vale a pena conhecer o terreno e avaliar pessoalmente todo o seu potencial. 📞 SEU PRÓXIMO PROJETO PODE COMEÇAR AQUI. Entre em contato para receber mais informações, conhecer a localização e agendar uma visita ao terreno. Bairro Salgado Filho Santa Maria/RS 242 m² | 11 x 22 m | Próximo à Av. Borges de Medeiros