Lote/Terreno à Venda, 300000 m² por R$ 75.000.000 Caruara, Santos - SP

Área com 1.311.000m² em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado ( Condomínio).
- Área Rural em Expansão Urbana(Plano Diretor e Anexos)- Direto com proprietários.- O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental.-Medidas da área total (100%) : 1.311.000m²-Disponível para empreendimento : 300.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Iniciando um novo Bairro em Santos
VOCAÇÃO
-Loteamento Residencial de Alto Padrão Sistema Fechado com Marina - Condomínio
-Loteamento Residencial e Comercial (Misto) - Condomínio Fechado com Comércio em geral, Hotel, etc.
-Comercial : Centro de Distribuição, Logística, Indústrias de baixo impacto ambiental
-Desenvolvimento de empreendimento Social voltado para Minha Casa Minha Vida
-Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos , na parte Continental.
-Lotes com mínimo de 500m² (conforme Certidões de Uso e Ocupação do Solo e Zoneamento)
-Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área)
-Área com restrição e proteção: 1.011.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento.
Construção Predial (Certidão de Zoneamento):
Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno
Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno
Infra estrutura apenas 300mts.
Condomínios de alto padrão perto da área:
-Condomínio Boungaville: 17km
-Condomínio Hanga Roa: 22km
-Riviera São Lourenço: 28km
-o Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área.
Diferenciais:

Características do imóvel
Energia Elétrica

Mais informações em www.marioferrazimoveis.com.br