Lote/Terreno à venda, 240m² - Casa Verde

Sobre o Imóvel Este excelente terreno na Casa Verde destaca-se por sua configuração estratégica e generosas dimensões, somando 240 m² de área total. Atualmente, o lote contém duas casas construídas, sendo que uma delas encontra-se alugada, gerando receita. Ambas as edificações necessitam de reforma integral, oferecendo flexibilidade absoluta: podem ser completamente repaginadas e modernizadas ou totalmente demolidas para a limpeza do lote e abertura de uma obra nova. O grande atrativo comercial é que o valor de venda está balizado pelo valor venal do terreno, o que representa uma oportunidade altamente competitiva de aquisição de solo em área consolidada. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado em uma área residencial tranquila e valorizada da Casa Verde, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência urbana. O entorno conta com infraestrutura completa, posicionando o morador próximo a escolas, igrejas, hospitais, lojas e uma sólida rede de transporte público, incluindo linhas de ônibus e acesso ao metrô. Para quem mantém um foco rigoroso em bem-estar e alta performance, a facilidade de escoamento para as principais rodovias e eixos viários, somada à proximidade com o centro da cidade e a presença de belas vistas abertas, garante uma gestão do tempo impecável na rotina diária. Benefícios para Investir Adquirir este ativo na Casa Verde é uma jogada certeira para construtores e investidores focados em blindagem patrimonial e expressivo ganho de capital. Lotes de 240 m² em eixos residenciais consolidados possuem altíssima liquidez e escassez crônica na Zona Norte. O fato de o imóvel aceitar financiamento bancário amplia drasticamente o leque de compradores e facilita a alavancagem do projeto. Seja para a incorporação de sobrados modernos, studios residenciais ou para um retrofit focado em renda passiva, o baixo custo de aquisição inicial atrelado ao forte potencial de valorização do bairro assegura um investimento seguro e altamente rentável. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -