Lote/Terreno à venda, 287m² - Casa Verde

crie um texto longo para portais de venda de imoveis, para vender terreno na avenida casa verde de esquina, contém 2 saloes comerciais, 1 casa térrea, 2 sobrados. Ideal para familias grandes, renda, oficinas ou para construtores Excelente Oportunidade de Investimento na Avenida Casa Verde – Imóvel de Esquina com Grande Potencial Comercial e Residencial Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, alto potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Situado em uma das principais vias da região da Casa Verde, este amplo terreno de esquina reúne características raras que atendem tanto investidores quanto famílias que procuram espaço, conforto e geração de renda em um único endereço. O imóvel é composto por 2 salões comerciais, 1 casa térrea e 2 sobrados independentes, oferecendo uma combinação estratégica entre uso residencial e comercial. Sua localização privilegiada em esquina proporciona maior visibilidade, facilidade de acesso, excelente circulação de pessoas e veículos, além de ampliar significativamente as possibilidades de aproveitamento do terreno. Para famílias grandes, o conjunto é ideal, permitindo que diferentes núcleos familiares residam no mesmo local com privacidade e independência. A casa térrea oferece praticidade e acessibilidade, enquanto os sobrados proporcionam ambientes amplos e confortáveis para acomodar familiares com total comodidade. É a solução perfeita para quem deseja manter a família próxima sem abrir mão da individualidade de cada residência. Para investidores, trata-se de uma excelente oportunidade de geração de renda. Os salões comerciais podem ser alugados para diversos segmentos, como lojas, escritórios, depósitos, oficinas, serviços automotivos, assistência técnica, comércio local, entre outros. As unidades residenciais também podem ser locadas, criando múltiplas fontes de receita em um único imóvel. O imóvel apresenta grande potencial para instalação de oficinas mecânicas, centros automotivos, marcenarias, serralherias, empresas de prestação de serviços, centros de distribuição ou atividades que se beneficiem de um terreno amplo e de fácil acesso. A localização estratégica em avenida facilita a logística, a visibilidade da marca e o atendimento ao público. Construtores e incorporadores também encontrarão neste imóvel uma excelente oportunidade de negócio. O terreno possui características que favorecem estudos para novos empreendimentos residenciais ou mistos, aproveitando a forte demanda da região e a valorização constante da Casa Verde. A posição de esquina agrega ainda mais valor ao projeto, permitindo melhor aproveitamento arquitetônico e comercial. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo comércio diversificado, supermercados, escolas, farmácias, bancos, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo isso contribui para a valorização contínua do imóvel e para a qualidade de vida de moradores e usuá