Lote/Terreno à venda, 304m² - Casa Verde

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INCORPORAÇÃO NA CASA VERDE — A APENAS 300M DA AV. BRAZ LEME! Excelente terreno para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade e velocidade no início da obra. O imóvel conta com PROJETO TOTALMENTE APROVADO para a construção de um condomínio residencial multifamiliar de 14 apartamentos, economizando até 18 meses de trâmites burocráticos e aprovações na prefeitura! DADOS DO TERRENO: Área Total: 304 m² Dimensões: 8,00 m de testada x 38,30 m de profundidade (formato retangular ideal para implantação) Topografia: Suave declive (excelente para otimização do projeto arquitetônico) COMPOSIÇÃO DO PROJETO APROVADO (14 UNIDADES): 08 Apartamentos de 2 Dormitórios (Ideal para famílias pequenas, casais e primeiro imóvel) 06 Apartamentos de 1 Dormitório (Alta demanda para locação e jovens profissionais) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado na Rua Paulina Vergueiro Rudge, a escassos 300 metros da Avenida Braz Leme, um dos eixos mais valorizados e desejados da Zona Norte. Entorno completo com padarias (Padaria Ponte Nova a poucos passos), restaurantes, farmácias, clínicas, comércio local variado e serviços. Fácil e rápido acesso à Marginal Tietê, Ponte da Casa Verde, Santana e ao Centro de São Paulo. DIFERENCIAIS PARA O CONSTRUTOR/INCORPORADOR: Projeto otimizado com altíssima taxa de ocupação e excelente aproveitamento de área. Região com altíssima procura por apartamentos compactos (1 e 2 dorms) para venda rápida e alta liquidez no lançamento. Documentação 100% em ordem. Não perca tempo com aprovações demoradas. Compre, construa e lance imediatamente! Agende uma visita e solicite a apresentação detalhada do projeto aprovado.