Lotes/Terrenos para venda - Vila dos três irmãos

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Águas da Prata! Se você está em busca do lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou quer fazer um investimento sólido e com alto potencial de valorização, este é o imóvel perfeito. Vende-se terreno com 400m² de área total, possuindo excelentes dimensões de 10 metros de frente por 40 metros de lateral. O lote está localizado na Rua Afonso Fernandes, no tradicional e acolhedor Bairro Cascata, um dos pontos mais desejados da cidade devido ao seu ambiente pacato e contato direto com o verde. O grande diferencial deste imóvel é que o lote encontra-se totalmente limpo e pronto para receber sua obra, economizando tempo e custos com terraplanagem pesada ou remoção de vegetação. Sua topografia privilegiada é ideal para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes, permitindo construções que valorizem ao máximo a deslumbrante vista panorâmica para as montanhas da Mata Atlântica e aproveitem a excelente iluminação natural e ventilação que o espaço recebe ao longo do dia. O Bairro Cascata é conhecido por ser extremamente tranquilo, seguro e familiar, oferecendo uma qualidade de vida diferenciada. A região conta com infraestrutura urbana completa, incluindo asfalto de qualidade, rede de água, esgoto e iluminação pública. Além disso, o terreno está estrategicamente posicionado bem próximo a importantes pontos de lazer e convivência local, como uma agradável praça arborizada equipada com playground infantil ideal para quem tem crianças e a charmosa e histórica igreja do bairro, que confere um clima único de interior ao local. É o endereço perfeito para quem busca paz, privacidade, ar puro e o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da facilidade de acesso ao centro da cidade. Uma oportunidade rara no mercado local por um valor altamente competitivo. Detalhes do imóvel: Área total: 400m² (Dimensões exatas: 10m de frente x 40m de lateral) Localização: Rua Afonso Fernandes, Bairro Cascata, Águas da Prata - SP Infraestrutura: Rua asfaltada, iluminação pública, rede de água e esgoto Diferenciais: Lote limpo, pronto para construir, com vista para as montanhas Situação: Documentação totalmente em dia (OK) Valor: R$ 100.000,00