Lotes/Terrenos para venda -

A oportunidade definitiva para investidores do agronegócio que buscam escala, terra fértil e um ativo com rentabilidade imediata. Localizada na região de Lagoa das Moradas, em Cascavel, a Fazenda São Pedro é uma propriedade de escala monumental com 1.970.000,00 m² de área total. Estrategicamente posicionada próxima ao Rio Chorozinho, a fazenda reúne as condições ideais para quem busca produtividade: solo fértil, água em abundância e logística facilitada. O imóvel já possui operação ativa com plantações de cajueiros, garantindo potencial de geração de renda desde o primeiro dia. Com uma topografia que favorece o uso múltiplo, a propriedade equilibra perfeitamente as áreas de produção mecanizada com reservatórios naturais e preservação ambiental. Destaques da Infraestrutura e Produção: Área Total Monumental: 197 hectares (1.970.000,00 m²) de terra com alto potencial produtivo. Cajueiros em Produção: Plantações estabelecidas que geram produtividade e fluxo de caixa. Estrutura de Apoio: Galpão operacional para armazenamento e logística de insumos, além de casa para morador já existente. Recursos Hídricos: Áreas baixas naturais que funcionam como reservatórios e lagoas sazonais, essenciais para a agropecuária. Conformidade Ambiental: Vegetação nativa preservada de acordo com as exigências legais vigentes. Diferenciais Estratégicos: Localização Privilegiada: Inserida em um polo de vocação agropecuária valorizado, com fácil acesso e proximidade ao Rio Chorozinho. Versatilidade de Uso: Perfil ideal para agricultura de larga escala, pecuária extensiva, projetos de lazer rural ou investimento patrimonial sólido. Potencial de Valorização: Um ativo de terra nua e benfeitorias em uma região com crescente demanda por áreas produtivas. Escala de Operação: Dimensões que permitem a implementação de projetos industriais ou agronegócio mecanizado. Investimento: R$ 1.600.000,00. A escolha definitiva para quem busca solidez no campo e a realização de um projeto agrícola de grande porte com inteligência e escala. Saiba mais: ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/