Lote/Terreno à venda, 300m² - Pinheiros

Lote à Venda – Itatiaiuçu/MG | Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento Invista em uma região em constante crescimento e valorização! Excelente lote com localização privilegiada, ideal para construção residencial, comercial ou empreendimento imobiliário. Área do lote: 300 m² Localização estratégica: ✅ Apenas 900 metros do Centro de Itatiaiuçu; ✅ Aproximadamente 50 metros da rua de divisa com o Bairro Pio XII; ✅ Cerca de 400 metros do supermercado do Bairro Pio XII; ✅ Fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade. Loteamento novo com infraestrutura completa: ✔️ Ruas totalmente asfaltadas; ✔️ Rede de esgoto instalada; ✔️ Rede de água instalada (aguardando apenas a ligação definitiva pela Copasa); ✔️ Região em plena expansão e valorização imobiliária. Valor de venda: R$ 150.000,00 Diferencial: Com escritura, registro e cercamento do lote. O proprietário estuda propostas. Excelente oportunidade para investidores! Além de ser uma ótima opção para construção de residência, o imóvel possui projeto arquitetônico e estrutural para um edifício com capacidade para 28 a 40 kitnets, com aproximadamente 23 m² cada unidade, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um empreendimento com alto potencial de rentabilidade. Região em crescimento, com grande potencial de valorização e demanda por moradias. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Helder Imóveis MG – CRECI 12.737(31) 9 .brInstagram: @helderimoveisbr Helder Imóveis – Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal. Seu imóvel, sua conquista, minha missão.