Lote/Terreno à venda, 162m² - Caucaia do Alto

JARDIM JAPÃO (CAUCAIA DO ALTO) AGUASSAÍ-COTIA Imóvel em construção e com obras evoluídas, podendo receber até três pavimentos (nível inferior/da rua, nível intermediário e nível superior), em um terreno de 162m² de área total (06m de frente, por 27m de comprimento), no bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto), na região do Aguassaí em Cotia. O imóvel foi projetado originalmente para abrigar nos níveis intermediário e superior até 10 kitnets para moradia (locação), ótimo para investidores que buscam rendimento certo e garantido em uma região cada vez mais promissora e em franca expansão, tanto comercial, quanto empresarial. Até o momento as obras já realizadas no imóvel foram direcionadas para a construção de 04 kitnets de 25m² cada uma no nível intermediário do imóvel, tendo ainda espaço para mais uma kitnet. As kitnets iniciadas no nível intermediário do imóvel estão na alvenaria e se encontram com obras bem avançadas, necessitando apenas de reboco para regularizar a superfície antes do acabamento final (pintura ou textura) e instalação de portas e janelas. O nível superior do imóvel ainda não tem construção iniciada, mas já possui os arranques necessários para a construção de mais até 05 kitnets. O imóvel já tem padrão de luz, de água e rede de esgoto pronta e ainda dispõe de garagem no nível inferior (nível da rua) para até 03 carros, podendo também ser usado este espaço alternativamente para locação de ponto comercial. A localização é excelente, estratégica e bastante privilegiada, próximo às cidades de Ibiúna e Vargem Grande Paulista, com acesso rápido às Rodovias Bunjiro Nakao (1,7km, em torno de 04 minutos de carro) e Raposo Tavares (9,7km, em torno de 13 minutos de carro). Situado em rua asfaltada ao lado da caixa dágua da Sabesp, em uma região com bastante área verde e em constante evolução, dispondo de toda a infraestrutura necessária a apenas 50m do centro comercial, onde se encontram comércios e serviços variados, tais como padaria, mercados, açougue, cabeleireiros, casa de material de construção, sendo que logo na entrada da Rod. Bunjiro Nakao existe o Hipermercado Escolhido Alimentos, ideal para compras maiores do mês, acrescentando praticidade e comodidade aos moradores da região. Imóvel com documentação totalmente em ordem (escriturado), IPTU em dia e já possui planta aprovada pela Prefeitura de Cotia. Agende uma visita e venha conferir!