Lotes/Terrenos para venda - Caxingui

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 265 m² de área total, o terreno possui 10,60 metros de frente por 25 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento para diferentes tipos de projetos residenciais. O imóvel conta atualmente com uma construção antiga no terreno, sem valor comercial, sendo indicada para demolição, o que amplia as possibilidades de desenvolvimento e aproveitamento da área. Destaques do imóvel Terreno com ótima testada de 10,60 metros Topografia favorável para diversos projetos arquitetônicos Ideal para residência de alto padrão, sobrados, townhouses ou condomínio horizontal compacto Região consolidada, com forte potencial de valorização Localização privilegiada Situado em uma rua residencial tranquila e arborizada do Caxingui, o imóvel oferece praticidade e mobilidade incomparáveis: Apenas 700 metros da Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) Fácil acesso às avenidas Professor Francisco Morato, Eliseu de Almeida, Jorge João Saad e Marginal Pinheiros Próximo aos Hospitais Albert Einstein e Leforte A poucos minutos da USP e do bairro do Butantã Cercado por supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ciclovias e ampla rede de serviços Um investimento seguro Terrenos com mais de 10 metros de frente e localização estratégica próxima ao metrô são cada vez mais raros na região. O Caxingui combina qualidade de vida, infraestrutura completa e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma excelente opção para morar ou investir. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno.