Lote/Terreno à venda, 392m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA EM ÁGUA FRIA DE GOIÁS – 392 HECTARES | DUPLA APTIDÃO | AGRICULTURA E PECUÁRIA Destaques da propriedade Localização privilegiada, praticamente ao lado da cidade de Água Fria de Goiás, com rua de acesso até a porteira. Área total: 392,04 hectares (81 alqueires goianos) Dupla aptidão: ideal para agricultura e pecuária. Aproximadamente 50% da área com potencial para lavoura. Faz divisa com propriedades produtoras de soja, em região consolidada para agricultura. Possui 20 alqueires já limpos e prontos para plantio ou formação de pastagem. Conta com nascentes dentro da propriedade, garantindo excelente disponibilidade hídrica. Documentação em dia: Georreferenciamento concluído; Cadastro Ambiental Rural (CAR); Licença ambiental para abertura de toda a área agricultável. Logística diferenciada: Excelente acesso por estrada; Próxima de Brasília (DF); Fácil acesso para Anápolis (GO); Próxima de Padre Bernardo (GO); Região de grande valorização e expansão agrícola. Ideal para: Produção de soja, milho e outras culturas; Pecuária de corte e cria; Integração Lavoura-Pecuária (ILP); Investimento patrimonial no agronegócio. Valor de venda: R$ 7.500.000,00 Estuda propostas. Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 82 Consulte a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. c4402 Imóvel atualizado em Características do imóvel Dupla Aptidão Lavoura Nascentes / Represas Pasto