Lotes/Terrenos para venda - Centro

Esta é a oportunidade de garantir um endereço em uma das localizações mais emblemáticas e desejadas de Araraquara. Apresentamos um terreno com 324 m² de área total situado na Rua Nove de Julho (Rua 2), o principal eixo comercial e histórico da cidade.Ter um imóvel na Rua Nove de Julho é sinônimo de prestígio e visibilidade absoluta. Com uma metragem versátil de 324 m² e 9,52 metros de fente, este terreno é o cenário ideal para projetos que exigem acesso facilitado e uma exposição de marca inigualável. Seja para a construção de um moderno escritório corporativo, uma clínica especializada ou um ponto de varejo estratégico, este ativo oferece o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio.Destaques do Ativo:•Localização Imbatível: Rua Nove de Julho (Rua 2), região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos.•Metragem: 324 m², sendo 9,52 metros de frente a rua (Dimensão ideal para projetos otimizados de alta performance).•Perfil: Altamente comercial e institucional.•Acessibilidade: fica na principal rua de comércio da cidade, e proximidade imediata com bancos, cartórios, restaurantes, farmácias e os principais serviços do centro.•Raridade e Potencial de Valorização: Localização consolidada onde a oferta de terrenos vazios é extremamente escassa, praticamente inexistente.Pontos de Inteligência Urbana:•Vitrine Natural: A Rua Nove de Julho funciona como um corredor comercial pulsante, garantindo que qualquer empreendimento ali instalado tenha um alcance orgânico monumental.•Conveniência: Situado em uma área onde é possível resolver tudo a pé, atraindo um público qualificado que frequenta o centro diariamente.•Flexibilidade: Espaço perfeito para arquiteturas modernas que valorizam a fachada e o aproveitamento inteligente do m² em área urbana densa.Agende hoje a sua visita!