Lotes/Terrenos para venda - Centro

Com localização estratégica no município de Araruama, a Fazenda Perobas oferece uma excelente combinação de infraestrutura, produção agropecuária e potencial de valorização imobiliária. Situada às margens de rodovia pavimentada que liga a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, a propriedade também conecta importantes municípios vizinhos, como Silva Jardim e Cabo Frio. Conta ainda com acesso facilitado por estrada vicinal que interliga Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de estar a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área urbana de São Vicente. A fazenda possui infraestrutura completa, abastecida diretamente pelas redes públicas de água encanada e energia elétrica. Com 52 alqueires de área total, a propriedade se destaca por: Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), todos com nascente própria, garantindo o abastecimento constante para o rebanho. Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão e largura entre 10 e 20 metros. Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco atual na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados para revenda àqueles que atuam na recria. Produção complementar de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados, voltada à venda para lenha ou escoras. Além de seu forte potencial agropecuário, a Fazenda Perobas está localizada em uma zona de expansão urbana, o que a torna uma propriedade promissora para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais e/ou comerciais. Seja para pecuária, reflorestamento ou investimento em desenvolvimento urbano, a Fazenda Perobas reúne atributos que a tornam uma das mais completas e promissoras propriedades da região.. Herança Negócios Imobiliários e Assessoria Jurídica onde seu sonho acontece! **Aceitamos financiamento e FGTS, faça seu financiamento conosco e seja aprovado em até 24h** **Agende uma visita com um de nossos consultores pelos tels. ou whatsapp ** **Avaliamos seu imóvel imóvel gratuitamente.** Salmos 1:3 "Pois será como a árvore plantada junto a ribeiros de águas, a qual dá o seu fruto na estação própria, e cujas folhas não caem, e tudo quanto fizer prospera". Imóvel atualizado em Características do imóvel Água encanada Energia elétrica Horta Pasto