Lote/Terreno à venda, 140m² - Centro

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, contato com a natureza e localização estratégica em Araucária! Terreno com 2.096,85m² (parte ideal), situado no tradicional Caminho dos Tropeiros, com frente para BR 476 e ao lado da Escola João Sperandio. região com fácil acesso e grande potencial de valorização. No terreno há 1 casa em alvenaria com aproximadamente 140,00m² recém-construída com ambientes amplos, distribuída de forma funcional e aconchegante: - Sala e cozinha em conceito integrado; - 2 banheiros; - 4 quartos; - Garagem coberta; - Lavanderia. Possuem ainda outras construções sem valor comercial. A área externa é o verdadeiro diferencial: O imóvel conta com diversas árvores frutíferas, horta com verduras, além de nascente e fonte de água natural, proporcionando qualidade de vida, autonomia e contato direto com a natureza. Zoneamento: EDI - Eixo de Desenvolvimento Industrial Ideal tanto para moradia quanto para investimento estratégico, considerando o potencial construtivo e a localização privilegiada. Uma excelente opção para quem busca área ampla, versatilidade de uso e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.