Lotes/Terrenos para venda - Centro

REF: - Excelente Terreno à Venda no Jardim São Conrado Araçoiaba da Serra Imagine construir sua casa em um lugar tranquilo, cercado pela natureza, sem a agitação e o barulho da cidade, mas com toda a praticidade de estar perto de tudo. Este excelente terreno está localizado no Jardim São Conrado, a apenas 1,1 km do centro de Araçoiaba da Serra, em uma região valorizada e com ótima infraestrutura ao redor. Próximo a mercados, ponto de ônibus, posto de gasolina, oficina mecânica, lava-rápido, academia de pilates, escolas, igrejas e diversos comércios essenciais para o dia a dia. O terreno possui 500 m², sendo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, com topografia semi-plana, ideal para construção residencial. O imóvel já conta com casas construídas ao lado, oferecendo ainda mais segurança e valorização para quem deseja investir ou construir o lar dos sonhos. Além disso, o terreno está de frente para uma área verde, proporcionando uma vista agradável, mais privacidade e um ambiente calmo e silencioso. Valor: R$ 110.000,00 Situação documental Atualmente, o imóvel possui contrato de compra e venda e ainda não está individualizado em matrícula, motivo pelo qual não é possível realizar financiamento bancário neste momento. Porém, trata-se de uma regularização simples, com custo estimado em aproximadamente R$ 10.000,00 um investimento relativamente baixo diante do excelente potencial de valorização do imóvel após a regularização. Após esse processo, o terreno poderá ser escriturado e registrado normalmente, ampliando as possibilidades de negociação e financiamento futuro. Diferenciais do imóvel Localização tranquila e privilegiada Frente para área verde Região em crescimento e valorização Fácil acesso ao centro da cidade Próximo a comércios e serviços essenciais Ideal para moradia ou investimento Possibilidade de permuta Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e ótimo custo-benefício.