Lote/Terreno à venda, 275m² - Centro

Construa o seu Legado no Village Damha IV: Terreno Plano de 275 m² no Eixo Mais NobreSe você busca o equilíbrio perfeito entre segurança absoluta, status e qualidade de vida, acaba de encontrar a tela em branco ideal. Apresentamos um lote impecável no Condomínio Village Damha IV, posicionado estrategicamente em um dos vetores de maior valorização e desejo de Araraquara.Com 275 m² de área útil (11 m x 25 m), a proporção deste terreno é perfeita para abrigar residências contemporâneas de alto padrão, priorizando fachadas imponentes, ambientes integrados e uma área de lazer privativa espetacular.Topografia Plana (O Grande Diferencial Financeiro): O grande destaque deste ativo é a sua topografia absolutamente favorável. Um terreno plano nesta região não é apenas um benefício estético, mas sim uma enorme inteligência de engenharia, garantindo economia imediata e drástica com movimentação de terra (corte e aterro), muros de arrimo e fundações — direcionando o seu investimento para o que realmente importa: o acabamento e a sofisticação da sua casa.Destaques Técnicos do Ativo: • Localização de Elite: Condomínio Village Damha IV, Araraquara/SP (Região consolidada e de altíssima procura). • Métricas Perfeitas: 275,00 m² de área útil | Frente ideal de 11 metros para projetos com volumetria moderna. • Prontidão de Engenharia: Topografia plana, infraestrutura de ponta na calçada e liberação imediata para aprovação de projeto e início de obras. • Segurança Blindada: Portaria 24 h com controle de acesso rigoroso, monitoramento perimetral e ronda motorizada constante.O Ecossistema e o Estilo de Vida Damha:Morar no Village Damha IV significa integrar um condomínio com infraestrutura de lazer digna de um resort particular: • Lazer e Celebrações: Piscinas cristalinas (adulto e infantil), salão de festas sofisticado e áreas de convivência arborizadas. • Esporte e Saúde: Academia de última geração, quadras de tênis de saibro, campos de futebol e quadras poliesportivas para manter a saúde em dia sem sair de casa. • Valorização Patrimonial: A grife Damha funciona como uma verdadeira blindagem patrimonial. É um ativo de altíssima liquidez, baixa taxa de vacância e valorização constante acima da média do mercado.Terrenos planos e com essa facilidade de projeto no Village Damha IV são altamente disputados por construtores e compradores finais. Entre in contato agora mesmo conosco e agende sua visita técnica!