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ATENÇÃO, INVESTIDORES!
- Abaixo do Valor de Mercado! -

VENDO área frente à lagoa, no CENTRO de Araruama.
De característica \"pé na areia\" em sua maior extensão.

A Área já é plana, com cerca de 3.000m², tendo aos seus fundos, não só a Lagoa de Araruama, como também a nova Orla Oscar Niemeyer.
Seu formato se assemelha à um trapézio. Sendo a \"entrada\" do lote, menor, com 15 metros, e o fundo para a lagoa maior.
O que possibilita projetos que usufruam muito mais da vista, brisa e beleza da Lagoa.

A área se adequa bem à diversos tipos de projeto, tais como condomínio residencial, instituições de ensino, restaurante, bares, estúdios, clínicas e etc.

IPTU em dia.
Lote escriturado e registrado.
Comprador assume retificação de área e usucapião de parte do lote que compõe a metragem.

VALOR DO IMÓVEL:
R$2.000.000,00

IPTU:
R$9.563,00

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