Lotes/Terrenos para venda - Centro

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA BR-153 | BADY BASSITT/SP KM 80 Localizada às margens da BR-153, no município de Bady Bassitt, a apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi São José do Rio Preto, esta propriedade reúne localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de valorização. Área total: 60.000 m² Possibilidade de venda total ou fracionada SETOR FRENTE PERFIL ESTRATÉGICO (23.000 m²) * 225 metros de frente para a rodovia * 164 metros de profundidade * Excelente visibilidade e fácil acesso * Ideal para projetos comerciais, industriais ou logísticos SETOR FUNDO ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA COMPLETA (37.000 m²) Área consolidada, com forte potencial para lazer, eventos ou uso residencial/rural: * Casa sede com 6 dormitórios (sendo 2 suítes) * Uma das suítes com hidromassagem * Sala e cozinha * Varanda ampla com mesas em madeira rústica * Estrutura com madeira aparente * Salão de festas integrado à área externa * Piscina * Casa de caseiro * Curral e aprisco (estrutura para criação de ovinos/carneiros) * Árvores frutíferas distribuídas pela área * 2 lagos com peixes, com passarela de acesso * Espaço com playground infantil * Área ampla com campo de futebol DIFERENCIAIS COMPETITIVOS * Localização estratégica em corredor de crescimento * Versatilidade de uso (comercial, industrial, logístico ou lazer) * Estrutura pronta na área de fundo * Potencial para exploração mista (negócio + lazer) -