Lote/Terreno à venda, 250m² - Centro

Terreno comercial à venda em esquina privilegiada no bairro Nações, em Balneário Camboriú. Com 250m² de área total, este lote está posicionado na esquina da Avenida Martin Luther com a Rua Áustria, oferecendo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Uma localização estratégica para quem busca investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização. Localização com infraestrutura completa ao redor O bairro Nações é um dos mais consolidados de Balneário Camboriú, com comércio forte e fácil acesso a toda a cidade. O terreno fica a apenas 4 minutos a pé do Meschke Supermercados (Filial 2) e a 10 minutos a pé do Supermercados Koch L16. Para serviços bancários, o Banco Santander fica a 5 minutos a pé, assim como a Caixa Econômica Federal. Quem precisa de atendimento médico conta com o Hospital de Olhos de Santa Catarina a 3 minutos de carro e o Hospital do Coração a 6 minutos de carro. O Balneário Shopping está a apenas 3 minutos de carro, reforçando a praticidade da região. Para o dia a dia, a academia Prime Fit fica a 7 minutos a pé, a Farmácia Preço Popular a 13 minutos a pé e o Núcleo de Educação Infantil Sonho de Criança a 10 minutos a pé. A diversidade de serviços no entorno valoriza ainda mais qualquer empreendimento que venha a ser construído neste terreno. Características do terreno Por estar em esquina, o lote oferece duas frentes, o que amplia as possibilidades de projeto arquitetônico e garante maior exposição para qualquer tipo de negócio. A destinação comercial permite a construção de lojas, salas comerciais, clínicas ou outros estabelecimentos voltados ao comércio e serviços. 250m² de área total Terreno de esquina com duas frentes Destinação comercial Avenida Martin Luther esquina com Rua Áustria Bairro Nações, Balneário Camboriú/SC Potencial de valorização e investimento Balneário Camboriú vive um momento de forte expansão urbana, e o bairro Nações acompanha esse crescimento com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura. Investir em um terreno comercial bem localizado nesta região significa garantir um ativo com liquidez e demanda crescente. A proximidade com vias de grande circulação, bancos, supermercados e centros de saúde torna o ponto ideal para empreendedores que desejam captar o fluxo natural do bairro. A cidade segue sendo uma das que mais valoriza no litoral de Santa Catarina, e terrenos em esquina com destinação comercial são cada vez mais escassos. Este é o tipo de imóvel que atrai tanto quem quer construir seu próprio negócio quanto investidores que buscam desenvolver um projeto para venda ou locação comercial. Condições de negociação O terreno aceita propostas de financiamento e permuta. A equipe da Felicità Imóveis está pronta para avaliar a melhor forma de viabilizar a aquisição de acordo com o seu perfil. Agende s